Vermietetes Einfamilienhaus mit viel Platz und Doppelgarage in Mengerskirchen (Verkauft)

In Mengerskirchen befindet sich dieses vermietete Einfamilienhaus auf einem rund 173 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1974 gebaut und verfügt heute über insgesamt rund 160 m² Wohnfläche, die sich auf 10 Zimmer, 2 Küche und 2 Bäder verteilen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, wobei teilweise Renovierungsarbeiten anstehen. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung - auch für eine Großfamilie.

Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur. Von dort geht es zum einen in die Küche, das Bad mit Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluß, eines der beiden Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer, das mit seinen ca. 20 m² zweifelslos der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss und zudem in den Hof.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort steht Ihnen quasi eine zweite Wohnung mit Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie 3 weiteren Zimmern zur Verfügung. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch einen kleinen Balkon, der zum Hof gelegen ist.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, sowie ein offener Bereich, der sich ideal als Büro bzw. Home-Office eignet. Außerdem ist ein Teil des Dachgeschosses als Speicher zu nutzen.

Zwischen Haus und Garage gibt es einen Hof, der sich ideal zum Grillen und Entspannen eignet und für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert.

Geheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung von der Firma Wolf (Baujahr 1976, Baujahr des Brenners ist 2015). Das Warmwasser wird dezentral aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach verglast. Das Haus ist mit Fliesen, Laminat, Vinyl und PVC ausgestattet.

Bei den Innenbildern handelt es sich um Bilder vor der letzten Vermietung. Aktuelle Innenbilder wurden auf Wunsch der Mieter nicht gemacht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Energieausweis: B, 236,3 kWh/(m²a), Öl, 1974, G