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Moderne 2 ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Limburg (Reserviert)

  • 01 Außenansicht
  • 02 Wohnbereich
  • 03 Essbereich
  • 04 Schlafzimmer
  • 05 Küchenbereich
  • 06 Küche
  • 07 Bad
  • 08 Flur
  • 09 Balkon

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Objekt-Details
Objekt-ID
320411AB0367
Adresse
65549 Limburg
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete / Reserviert
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
630,00 €
Kaution
1.000,00 €

Beschreibung

In Limburg, 2 min zu Fuß von der Altstadt entfernt, bieten wir in einem Mehrparteienhaus eine Wohnung zum Mieten an. Die insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche der neuwertigen, modernen und hellen Wohnung, verteilen sich auf 2 Zimmer mit viel Wohnkomfort.

Durch den Hauseingang geht es die Treppe oder mit dem Aufzug in den 1. Stock. Von einem Flur aus gelangt man in die einzelnen Zimmer der Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, welches aufgrund von 4 bodentiefen Fenstern und einer Balkontür sehr hell ist, ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank gut ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, das ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen Zugang zu dem sehr großen Balkon verfügt, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC, ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller sowie ein Gemeinschaftswaschraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Laminat, während Bad, Gäste-WC, Flur und die Küche gefliest sind. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Anschlüssen für den Fernsehempfang über Satellit ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen vor der letzten Vermietung.

Haustiere sind keine erlaubt.

Die Nebenkosten betragen EUR 130,00 und beinhalten bereits die Heizkosten.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Energieausweis: V, 97 kWh/(m²a), Gas, 2004, C

Lage

Die Stadt Limburg, mit rund 35.700 Einwohnern, verfügt aber über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten etc. sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Minuten und man ist auch sehr schnell am ICE-Bahnhof "Limburg-Süd". Limburg bietet zudem ein sehr hohes kulturelles Angebot, wie Theater, dem Limburger Dom etc. sowie einen sehr hohen Freizeitwert mit Freibad, der Lahn und vielen Vereinen.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
97 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.04.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Verbrauch
97,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Andreas Baum

Anbieter
Herr Andreas Baum

RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg

andreas.baum@remax.de

+49 6431 49 578 20