Kapitalanlage: Neubau-Eigentumswohnung in Offenbach
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Beschreibung
IHR INVESTMENT, LEICHT GEMACHT.
AMADEUS Green II bietet viel Wohnraum in begrünter Umgebung. Ganze 82 Wohneinheiten entstehen in der Offenbacher Mathildenstraße. Fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit Tiefgarage machen den Gebäudekomplex auch für Unternehmer attraktiv. Die verkehrsgünstige Lage, die verschiedenen Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 85 m² und die energieeffiziente Bauweise machen das Projekt zu einem zeitgemäßen und nachhaltigen Investment. Dank Fernwärmeversorgung heizen Sie zudem unabhängig von fossilen Energieträgern und sind gewappnet für die Zukunft.
Nur einen Steinwurf vom Mainufer entfernt und in angenehm begrünter Umgebung, haben Sie die Chance auf einen echten Glücksgriff. Investieren Sie mit Weitblick. Investieren Sie mit Plan.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
SIMPEL. SCHLICHT. SCHÖN.
Form folgt Funktion. Die Architektur ist schlicht, schnörkellos und ansprechend. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich — als Balkon, Wintergarten, Terrasse oder kleiner Garten. Begrünte Höfe versüßen Bewohnern das Leben. Extensive Fensterfronten lassen den Blick über die Dächer Offenbachs schweifen. Schnell wird klar: Tolles Wohnen kann ganz einfach sein — und AMADEUS Green II ist der beste Beweis dafür.
Keine Kompromisse bei Design und Qualität. Ansprechende Badwelten machen Lust auf den Alltag in AMADEUS Green II. Bodentiefe Duschen, großzügige Waschtische und Keramik in Markenqualität begeistern schon beim Betreten. Großformatige Fliesen in natürlich-zurückhaltenden Farbtönen sind ein echter Blickfang. Praktische Ablageflächen runden das Bild ab.
AUSSTATTUNG NACH MASS
Als Käufer haben Sie natürlich Einfluss auf die Ausstattung Ihrer Immobilie. Eine Individualisierung Ihrer Wohnung nach Ihren Wünschen ist in Absprache möglich. Je nach Wunsch des Käufers wird sich auch um eine Einbauküche und eine Möblierung gekümmert. Bleiben Sie flexibel!
Lage
OFFENBACH OFFERIERT GROSSARTIGES
Wer hätte das gedacht? Nicht nur Offenbach als gesamte Stadt, sondern auch das Mathildenviertel selbst bieten das ideale Umfeld für Ihre Mieter. Noch vor wenigen Jahren als „Offenbachs unterbewertete Aktie“ (FAZ) bezeichnet, sind die Vorzüge des Kiezes längst kein Geheimnis mehr. Zum Mainufer gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Entlang der Berliner Straße, Mathildenstraße und Mühlheimer Straße finden Anwohner mit Supermärkten, Cafés, Arztpraxen und Apotheken alles, was das Herz begehrt. Hier zeigt sich Frankfurts kleiner Bruder von seiner besten Seite.
INFRASTRUKTUR? EXTRAVAGANT!
Egal, ob als Investor oder Mieter — in und um Offenbach profitieren Sie von einer Infrastruktur, die sich sehen lassen kann. Im 45-Minuten-Radius erreichen Sie mit dem PKW sämtliche Großstädte der Region durch das dichte Netz aus Autobahnen und Bundesstraßen. Dank des gut angebundenen Offenbacher Bahnhofs (5 Minuten vom Wohnkomplex entfernt), kommen Pendler auch mit dem ÖPNV flexibel von A nach B.
REGION MIT POWER UND POTENZIAL
Wer in Offenbach investiert, investiert in eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Zahlreiche global Player wie Lufthansa, Nestlé oder PWC sind hier ansässig und sorgen für wirtschaftliche Stabilität in unsicheren Zeiten. Eine gute Adresse für eine verlässliche Kapitalanlage.
Ausstattung
∙ Individualisierung – Gestallten Sie das Objekt nach Ihrer Vorstellung
∙ Möblierung auf Wunsch
∙ Ausstattung in Markenqualität
∙ Tiefgaragenstellplätze
∙ Nachhaltig heizen dank Fernwärme
∙ Energieeffizient
∙ Jeden Wohnung verfügt über einen Außenbereich
∙ Barrierefrei
∙ Hausmeister- und Reinigungsservice
∙ Vermieten leicht gemacht: bei Bedarf wird der Vermietungsservice übernommen
Sonstiges
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr Andreas Baum
RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg