Doppelhaushälfte möchte aus dem Schlaf geweckt werden (Verkauft)

In Holzappel befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem rund 290 m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte wurde 1980 massiv gebaut und verfügt über insgesamt rund 142 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und besteht aus insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einer Essdiele, einem Tageslichtbad und einem Gäste-Bad.

Über ein paar Stufen gelangen Sie zur überdachten Eingangstür. Sie betreten das Haus und befinden sich in einem großzügigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur gelangen Sie zum einen in das Gäste-Bad mit Tageslicht und Dusche sowie in die Essdiele, die ca. 15 m² für Ihren Esstisch und weitere Möbel bietet. Von dort gelangen Sie neben der ca. 12 m² großen Küche auch zum Mittelpunkt des Hauses: dem über 30 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse und einem kleinen Garten. Außerdem befinden sich die Treppen für das Keller- bzw. Obergeschoss in der Essdiele.
Im Obergeschoss, das über keine Schrägen verfügt, stehen Ihnen neben 4 Schlafzimmern -zwischen ca. 10 und 20 m² -, auch noch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung. Außerdem haben Sie vom größten Schlafzimmer Zugang zu einem großen Eck-Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche mit Ausgang zum Garten und der Heizungsraum mit angrenzendem Raum für den Öltank.

Die Wohnräume befinden sich überwiegend in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand und das Objekt steht seit längerer Zeit leer, so dass Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2005, die sich in einem der Kellerräume befindet. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt und nicht gedämmt. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder PVC ausgestattet. Die Fenster, aus Holz und mit Isolierverglasung, stammen vom Baujahr.

Das Objekt steht leer und eignet sich daher ideal für einen Selbstnutzer.

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Energieausweis: B, 139,83 kWh/(m²a), Öl, 1980, E