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Büro-/Verkaufsräumlichkeiten in Limburg

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Objekt-Details
Objekt-ID
320411AB0447
Adresse
65549 Limburg
Objektart
Einzelhandel
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.092,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.342,50 €
Kaution
2.587,50 €
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten, fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages

Beschreibung

Sie suchen eine Verkaufs- und/oder Büroflächen in Limburg? Wir vermitteln entsprechende Räumlichkeiten mit ca. 115 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Geschäftshaues.

Sie betreten das Objekt ebenerdig und befinden sich direkt in dem großen Raum, der flexibel genutzt und sich an Ihre Bedürfnisse von Ihnen angepasst werden kann. Ob Sie lediglich ein Büro, eine Verkaufsfläche oder eine Kombination daraus benötigen, hier können Sie es realisieren. Die Nutzfläche dieses Raumes beträgt ca. 115 m² und ist mit Laminat ausgelegt. Bodentiefe Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte auszustellen. Über einen Seiteneingang haben Sie ebenfalls Zugang zu den Räumlichkeiten. Eine kleine Teeküche und ein großes WC teilen Sie sich mit einem anderen Mieter in der Einheit.

Geheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Fußbodenheizung und zwei Klimageräte sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen.

Stellplätze können mit angemietet werden.

Energieausweis Wärme: V, 359 kWh/(m²a), Gas, 1989
Energieausweis Strom: V, 128 kWh/(m²a), 1989

Lage

Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen B8, B49, B54, B417), der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls bestens ausgestattet.
Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino, vielen Cafes und Restaurants sowie der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab und machen Limburg zu einer attraktiven Stadt.

Das Objekt liegt in Limburg in einem Gewerbeobejkt mit weiteren Einheiten.

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Weitere Details
Gesamtfläche
115 m²
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
359 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
02.09.2026
Primärer Energieträger
Gas
Baujahr
1989
Bedarf
359,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Andreas Baum

Anbieter
Herr Andreas Baum

RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg

andreas.baum@remax.de

+49 6431 49 578 20

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