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4-ZKB-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage

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Objekt-Details
Objekt-ID
320411AB0401
Adresse
65611 Brechen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1870
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
800,00 €

Beschreibung

Im Ortsteil Niederbrechen befindet sich in einem Zweifamilienhaus diese 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche. Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung und befinden sich im Flur. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das ca. 20 m² große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in ein weiteres Zimmer, evtl Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Esszimmer, durch das man in die Küche und in das Tageslicht-Badezimmer, das mit Badewanne ausgestattet ist, gelangt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube gut ausgestattet. Von dort gelangt man auf die große, zur Straße gelegene Terrasse.

Die Wohnung ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet, die Böden mit Laminat oder PVC belegt und die Decken mit Holzpaneelen verkleidet. Beheizt wird die Wohnung von einer zentralen Holzpelletheizung.

Haustiere sind KEINE erlaubt!

Die Kaution beträgt 800 € (2 Monatsmieten).

Energieausweis: B, 188 kWh/(m²a), Pellets, 1870, F

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Lage

Die Gemeinde Brechen verfügt über rund 6.700 Einwohner und liegt an der Bahnlinie Limburg/ Niedernhausen/Frankfurt bzw. Wiesbaden sowie an der Bundesstraße 8 (Limburg-Königstein). Die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) sowie der ICE Bahnhof „Limburg Süd“ (Köln-Frankfurt) sind in wenigen Minuten zu erreichen und sichern so eine sehr gute Verkehrsanbindung. Brechen verfügt auch über eine anderweitig gute Infrastruktur: von der Kindergrippe über den Kindergarten bis hin zu einer Grund- und Realschule ist alles vertreten. Ein ausgedehntes Netz von befestigten Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, (Rad-)Wanderungen und Besichtigungen der diversen Sehenswürdigkeiten ein. Den Einwohnern stehen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ebenso zur Verfügung wie eine gute ärztliche Versorgung.

Ausstattung

-4 Zimmer, Küche, Bad
-Laminat, PVC
-Doppelverglaste Fenster
-Terrasse
-Garage
-u.v.m.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Pellet
Garagen-Stellplätze
1
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
188 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.10.2029
Primärer Energieträger
Pellet
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1870
Wertklasse
F
Bedarf
188,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Alexander Stolorz

Anbieter
Herr Alexander Stolorz

RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg

alexander.stolorz@remax.de

+49 6431 49 578 25

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