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Die Vermietung einer Immobilie oder der Hausverkauf stellen eine komplexe Aufgabe dar, die von einem professionell arbeitenden Immobilienmakler übernommen werden sollte. Für einen privaten Verkäufer ist es fast unmöglich, den richtigen Marktpreis für seine Immobilie zu ermitteln oder den richtigen Käufer oder Mieter in überschaubarer Zeit zu finden.

• Welche Zielgruppe soll beworben werden und in welchen Medien?
• Wie wähle ich den geeigneten Mieter oder Käufer aus und prüfe dessen Bonität?
• Wie sieht es mit dem Kaufvertrag beim Notar aus oder wie stelle ich sicher, dass ich einen rechtssicheren Mietvertrag nutze?

Dies sind nur einige Fragen, die sich ein Immobilienverkäufer stellen muss. Damit Sie Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Vermietung auch erfolgreich gestalten, ist die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler zu empfehlen, der Sie von Anfang bis Ende betreut und berät.

Folgende Kriterien sollten Sie beachten, um einen guten Immobilienmakler zu finden:

Nehmen Sie sich Zeit! Besuchen Sie den Immobilienmakler in seinem Büro und prüfen Sie, ob er ein professionelles Büro oder Ladenlokal hat und seinen Beruf auch mit der entsprechenden Ernsthaftigkeit und Gewissenhaftigkeit ausübt.

Stellen Sie Fragen! Fragen Sie den Immobilienmakler nach Referenzen, nach bereits abgewickelten Hausverkäufen oder –vermietungen. Fragen Sie ihn nach seiner Qualifikation und Ausbildung und ob er sich auch regelmäßig weiterbildet, denn nur so kann er Sie bei Ihrem wahrscheinlich wichtigsten Vorhaben kompetent beraten. Sie sollten auch fragen, ob er mit Experten oder Spezialisten, z.B. Bausachverständigen oder Finanzierern zusammenarbeitet, denn niemand kann immer alles wissen. Einzelkämpfer sind in der Maklerbranche selten erfolgreich.

Legen Sie großen Wert darauf, dass Ihr Immobilienmakler sich für Ihr Anliegen Zeit nimmt und sich mit Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen umfassend auseinandersetzt. Sie möchten sich von Ihrer Immobilie in der nächsten Zeit oder auch später trennen? Der Makler sollte Ihnen genau erläutern, wie er vorgehen möchte und dabei alle Umstände des

Verkaufsberücksichtigung – Er soll Ihnen zeigen, welche Marketing-Maßnahmen er ergreifen möchte und in welcher Zeit und zu welchem Preis er Ihre Immobilie realistischerweise verkaufen kann. Ein professionell arbeitender Immobilienmakler erstellt einen Marketingplan und erläutert Ihnen seine Verkaufsstrategie. Auch sollte er in der Lage sein, Ihnen ein recht genaues Bild der aktuellen Marktlage zu vermitteln.

Ein professioneller und seriöser Immobilienmakler ist vor allem Berater und Dienstleister und nicht Verkäufer. Das heißt, dass er sich mit Ihren Wünschen und Bedürfnissen und möglichen Problemen auseinandersetzt und Ihnen nicht einfach Versprechungen macht.

Ein guter Makler wird Sie beim Gang zum Notar und auch danach nicht alleine lassen, sondern Ihnen weiterhin mit Rat und Tat zur Seite stehen.