Immobilienkauf erleichtert: Neue Eigentumsförderung für Familien gestartet
17.10.2023 – Seit Montag gelten neue, verbesserte Bedingungen für die Eigentumsförderung von Familien von der KfW. Die Kredithöchstbeträge beim Programm Wohneigentum für Familien werden ebenso erhöht wie die Einkommensgrenzen, bis zu der ein zinsvergünstigtes Darlehen beantragt werden kann. Das teilt die Förderbank KfW auf ihrer Internetseite mit.
Die Bundesregierung hatte das Nachsteuern bei der Familienförderung im Zuge ihres Ende September vorgestellten Baupakets angekündigt, nachdem sie zunächst schleppend angelaufen war. Seit dem Programmstart im Frühsommer ist nur ein Bruchteil der vorgesehenen 350 Mio. Euro für dieses Jahr abgerufen worden.
Was ändert sich gegenüber der bisherigen Regelung?
Unterstützung erhält, wer eine selbst genutzte Immobilie mit dem Effizienzhaus-Standard 40 baut oder kauft. Ausschlaggebend für die konkrete Förderung sind die Anzahl der Kinder und der Gebäudestandard: Die höchste Darlehensstufe gibt es für Familien mit mindestens fünf Kindern, die ihre EH-40-Immobilie zusätzlich mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) zertifizieren lassen. Für sie steigt der maximale Kreditbetrag vom 16. Oktober an auf 270.000 Euro. Die Grenze des zu versteuernden Jahreseinkommens, das zur Nutzung des Kreditprogramms berechtigt, wird für eine Familie mit einem Kind von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Die Einkommensgrenze erhöht sich mit jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 Euro.
Wer wird unterstützt?
Anträge können von Familien oder Alleinerziehenden gestellt werden,
- die mindestens 50% (Mit-)Eigentum am selbstgenutzten Wohneigentum erwerben möchten,
- bei denen mindestens ein (leibliches oder angenommenes) Kind gemeldet ist, das zum Zeitpunkt des Antrags das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben darf,
- die bisher keine andere Wohnimmobilie in Deutschland besitzen und
- die o.g. Einkommensgrenzen nicht überschreiten.
Welche Konditionen können Antragsberechtigte bekommen?
Die Konditionen richten sich nach Art des Darlehens (Annuitätendarlehen oder Endfälliges Darlehen) und nach der Laufzeit und betragen zwischen lediglich 0,01% und 0,75% Zinsen pro Jahr.
Weitere Informationen unter kfw.de.
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Wenden Sie sich an die Immobilienmakler von RE/MAX in Limburg, Telefon: 06431/4957820, E-Mail: andreas.baum@remax.de. Oder vereinbaren Sie einen Telefontermin.
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Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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