Altersgerechter Umbau oder Umzug in eine barrierefreie Wohnung?
Ist Ihre aktuelle Wohnsituation zukunftsfähig?
Wer bis ins hohe Alter selbstbestimmt wohnen möchte, der sollte sich frühzeitig über die ideale zukunftsorientierte Wohnform Gedanken machen. Kann ich mir das Älterwerden in den eigenen vier Wänden vorstellen und ist das wirtschaftlich sinnvoll und tragbar? Was, wenn die ehrliche Antwort „nein“ lautet? Der RE/MAX-Immobilienberater und ImmoBarrierefrei-Experte, Andreas Baum, gibt Tipps, wie Sie mit der Thematik umgehen können. Gemäß einer Umfrage der Immowelt AG, einem der größten Immobilienportale in Deutschland, planen zwei Drittel der Befragten Immobilienbesitzer im Alter umzuziehen. Das ist für den RE/MAX-Immobilienberater, Andreas Baum, ein ganz klares Zeichen, dass die meisten Hausbesitzer ihre eigene Immobilie für nicht zukunftsfähig halten.
Andreas Baum kennt aber auch die andere Sichtweise auf das Älterwerden: Die soziale und emotionale Bindung an die eigenen vier Wände, das eigene Zuhause. „Ich erlebe häufig dieses Dilemma zwischen der Einsicht, dass es langfristig in den eigenen vier Wänden wegen der Treppen, dem großen Grundstück oder den Instandhaltungen nicht mehr (vernünftig) geht und andererseits aufgrund der Nachbarn, den Freunden, den vielen schönen Erinnerungen, die man mit dem Haus verbindet, nicht ausziehen möchte.“ Gerade deshalb ist es wichtig, sich rechtzeitig mit der Zukunftsfähigkeit der eigenen vier Wände auseinanderzusetzen.
Barrierefrei-Analyse und Fördermöglichkeiten
Andreas Baum rät davon ab, die Entscheidung für einen Umbau oder einen Umzug vorschnell zu treffen. Denn bevor man eine so grundlegende Entscheidung für sein weiteres Leben trifft, sollte die Situation genau analysiert werden. Als ausgebildeter Experte für Barrierefreiheit bietet er nach solchen Gesprächen eine erste Barrierefrei-Analyse an. Dabei wird im ersten Schritt die aktuelle Wohnsituation auf eine Umbaufähigkeit hin zur Barrierefreiheit geprüft. Im zweiten Schritt werden die Umbaukosten grob überschlagen. Als Experte kennt er sich aber nicht nur mit den baulichen Fragen zur Barrierefreiheit aus, sondern kennt auch die vielfältigen Fördermöglichkeiten, die einen solchen Umbau häufig finanziell überschaubarer machen. Auf Basis dieser Informationen kann eine Entscheidung über die weitere Vorgehensweise viel besser betroffen werden.
Barrierefrei-Beratung erfordert Experten-Wissen
Andreas Baum ist seit über einem Jahrzehnt als Immobilienberater im Großraum Limburg für RE/MAX tätig. In Sachen Barrierefreiheit hat er sich an der renommierten Sprengnetter Akademie ausbilden lassen und dort die Prüfung zum ImmoBarrierefrei-Experten erfolgreich abgelegt. Der abschließende Tipp von Andreas Baum: „Ich kann nur jedem raten, sich frühzeitig und intensiv mit der Zukunftsfähigkeit der eigenen Immobilie zu beschäftigen und nicht aus Unwissenheit, aus fehlender Phantasie oder aus Angst vor Veränderungen voreilig eine so gravierende Entscheidung zu treffen.“
Ist das auch ein Thema für Sie?
Sie haben Fragen zur Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie oder benötigen eine Beratung zur Barrierefreiheit? Dann nehmen Sie doch direkt Kontakt mit dem Experten auf: Andreas Baum von RE/MAX Ihr Immobilienberater in Limburg, Telefon: 06431 / 4957820, E-Mail: andreas.baum@remax.de. Auf www.remax-ihr-immobilienberater.de finden Sie zudem den kostenlosen Ratgeber „Wohnen im Alter“.
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Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.