1-Zimmer-Appartment mit Balkon (Vermietet)
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Beschreibung
In Limburg befindet sich diese Mietwohnung in einem Wohn-/Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und bietet Ihnen ein Zimmer mit Pantryküche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Balkon mit ca. 22 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Gebäude und können per Treppe oder Aufzug in den 3. Stock gelangen, wo sich die Wohnung befindet. Eine ausreichend große Diele empfängt Sie und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Von dort geht es sowohl in das Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche und Zugang zu einem kleinen Balkon als auch in das Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Räume sind überwiegend gefliest und die doppelt-verglasten Fenster sorgen zusammen mit der Gas-Zentralheizung für eine gute Energieeffizienz. Der Energieverbrauch liegt bei lediglich 71 kWh(m²a).
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80 €/Monat und beinhaltet alle Kosten. Lediglich Strom kommt noch separat auf Sie zu. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Haustiere sind KEINE erlaubt.
Energieausweis: V, 71 kWh/(m²a), Gas, 1981, B
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Lage
Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab.
Ausstattung
-1 Zimmer mit Pantryküche, Badezimmer, Diele
-innenliegendes Bad mit Badewanne
-Fliesen, Laminat
-Balkon
-Kellerabteil
-2-fach verglaste Fenster
- Aufzug
-U.v.m.
Sonstiges
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr Andreas Baum
RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg