Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hadamar Niederzeuzheim! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 (Fertigstellung) bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von rund 126 m² erwarten Sie vier geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Das Haus steht auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 353 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit zwei Badezimmern ist es ideal für eine Familie oder Paare, die zusätzlichen Komfort schätzen.
Das gesamte Haus ist in einem gepflegtem Zustand und hat daher beste und kostengünstige Voraussetzungen für Modernisierungsmaßnahmen. Diese Immobilie hält viel Potenzial bereit und wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität neu gestaltet zu werden. Ein modernes und behagliches Zuhause mit viel Fernblick.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie eine Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen in einer der begehrtesten Gegenden von Hadamar Niederzeuzheim. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu gehen.
Energieausweis: B, 336,8 kWh/(m²a), Gas, 1962, H
Lage
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hadamar Niederzeuzheim. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in nur 300 Metern Entfernung befinden. Für ältere Kinder liegen eine Realschule und ein Gymnasium knapp 3 Kilometer entfernt – perfekt erreichbar mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die Natur zu genießen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zur Erholung nach einem langen Arbeitstag. Die nahegelegenen Geschäfte und Supermärkte versorgen Sie mit allem, was im Alltag benötigt wird, während Hadamar als charmante Stadt mit historischer Kulisse für kulturelle Abwechslung sorgt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus einer ruhigen und sicheren Wohnlage, hervorragender Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das städtische Leben, was sie zu einem idealen Ort für eine Familie macht, die Komfort und Lebensqualität schätzt.
Ausstattung
Doppelhaushälfte
1-2 Familienhaus
Baujahr: Fertigstellung 1963
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 353 m²
2 Vollgeschosse
Voll unterkellert
Zufahrtsweg bis vor die Haustür
Schöner Vorgarten
2 Küchen
2 Bäder
1 Gäste-WC
4 Zimmer
Sonstiges
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr Axel Rübsamen
RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg an der Lahn