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REMAX – Ideal für Single: 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz (Vermietet)

  • 01 Außenansicht
  • 02 Wohnen Schlafen
  • 03 Küche
  • 04 Bad
  • 05 Terrasse
  • 06 Freisitz

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Objekt-Details
Objekt-ID
320411AB0356
Adresse
65558 Gückingen
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete / Vermietet
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
295,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
425,00 €
Kaution
580,00 €

Beschreibung

In Gückingen befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das 1990/1996 massiv gebaut wurde, diese 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit insgesamt rund 53 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, der Ihnen Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie zum einen in das Badezimmer, das mit Dusche ausgestattet ist und zum anderen in die ca. 17 m² große Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Außerdem haben Sie dort ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die Küche gelangen Sie in das knapp 20 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich ist durch eine Wand von dem Wohnbereich abgetrennt. Die Terrasse ist mit ca. 35 m² sehr groß, überdacht, nach Süden ausgerichtet und lädt somit zum verweilen und entspannen ein.

Die Wohnräume sind mit weißen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und die Wohnung ist tapeziert und weiß gestrichen. Beheizt wird das Objekt mit einer sparsamen Pelletsheizung, die zusammen mit doppelt verglasten Kunststofffenstern für einen Energieverbrauch von lediglich 53,5 kWh/(m²a) sorgen.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Freisitz, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann, runden das interessante Angebot ab.

Die Nebenkostenvorauszahlung (für eine Person) beträgt 135 €, die Kaution 2 Monatskaltmieten.

Haustiere sind KEINE erlaubt.

Energieausweis: V, 53,5 kWh/(m²a),1996, Holz-Pellets.

Lage

Gückingen verfügt mit rund 1.000 Einwohnern über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Limburg und Diez sind nur ca. 3 km entfernt und man erreicht die Autobahn A3 in kurzer Zeit entweder an den Anschlussstellen in Limburg oder Diez. Aufgrund der Nähe zu Limburg ist man auch sehr schnell am dortigen ICE Bahnhof. Nach Frankfurt sind es ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Gückingen bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch einen Kindergarten.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gückingen.

Weitere Details
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terassen-Fläche
36
Energieträger
Pellet
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
54 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.04.2024
Lage

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Ausstattung
  • Gartennutzung
Andreas Baum

Anbieter
Herr Andreas Baum

RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg

andreas.baum@remax.de

+49 6431 49 578 20