Rarität: Baugrundstück in Hadamar
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Beschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hadamar. Mit einer großzügigen Fläche von 902 m² bietet dieses Grundstück die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse möglich, und die offene Bauweise erlaubt Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Grundstücksausnutzung ist dabei optimal geplant: Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 bei einem Geschoss und 0,7 bei zwei Geschossen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts, das sowohl Komfort als auch Funktionalität in sich vereint. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie Ihr individuelles Wohndomizil in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung.
Ein wahres Juwel für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer – sichern Sie sich dieses attraktive Angebot im charmanten Hadamar.
Lage
Hadamar liegt mit ca. 13.000 Einwohnern nur wenige Kilometer von Limburg entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier Kindergärten, Grundschulen sowie darauf aufbauende Schulformen. Weiterhin ist Hadamar ein Zentrum der Glaserausbildung. So befindet sich z.B. die Bundesfachschule des Glaserhandwerkes ebenso in Hadamar wie das musische Internat der Limburger Domsingknaben. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte und Apotheken sind in Hadamar verfügbar. Mit verschiedenen Sport- und Musikvereinen können Sie Ihre Freizeit ganz individuell gestalten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Zwischen der B54 und B8 gelegen, erreicht man Limburg und Siegen sehr gut. Auch die Autobahnanbindung an die A3 bei Limburg oder an den ICE-Bahnhof Limburg-Süd ist sehr gut – Sie brauchen lediglich rund 10 Minuten zur Autobahn. Sowohl über die Autobahn als auch mit dem ICE sind Frankfurt und Köln gut zu erreichen. Zudem verfügt Hadamar über eine Bahnanbindung an die Oberwesterwaldbahn (Limburg-Siegen).
Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Lage von Niederhadamar in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schulen, Apotheken, Friseur und Bushaltestellen - überwiegend fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr Andreas Baum
RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg