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Ideal für einen älteren Single: 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz (Reserviert)

  • 3 Küche
  • 1 Wohnen
  • 2 Schlafen
  • 4 Bad
  • 5 Freisitz

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Objekt-Details
Objekt-ID
320411AB0369
Adresse
65558 Gückingen
Objektart
Souterrain
Kauf oder Miete
Miete / Reserviert
Baujahr
1996
Preise
Kaltmiete
325,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaution
650,00 €

Beschreibung

In Gückingen befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das 1990/1996 massiv gebaut wurde, diese 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit insgesamt rund 50 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle anderen Zimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und auch im Schlafzimmer können Sie neben einem großen Bett noch einen Schrank stellen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vor dem Haus befindet sich noch eine ca. 9 m² große und überdachten Terrasse.

Die Wohnräume sind mit weißen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und die Wohnung wurde komplett renoviert. Beheizt wird das Objekt mit einer sparsamen Pelletsheizung, die zusammen mit doppelt verglasten Kunststofffenstern für eine Energieverbrauch von lediglich 53,5 kWh/(m²a) sorgen.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto runden das interessante Angebot ab.

Die Nebenkostenvorauszahlung (für eine Person) beträgt 145 €, die Kaution 2 Monatskaltmieten.

Energieausweis: V, 53,5 kWh/(m²a),1996, Holz-Pellets.

Lage

Gückingen verfügt mit rund 1.000 Einwohnern über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Limburg und Diez sind nur ca. 3 km entfernt und man erreicht die Autobahn A3 in kurzer Zeit entweder an den Anschlussstellen in Limburg oder Diez. Aufgrund der Nähe zu Limburg ist man auch sehr schnell am dortigen ICE Bahnhof. Nach Frankfurt sind es ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Gückingen bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch einen Kindergarten.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gückingen.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Energieträger
Pellet
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
54 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.04.2024
Lage

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Ausstattung
  • Gartennutzung
Andreas Baum

Anbieter
Herr Andreas Baum

RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg

andreas.baum@remax.de

+49 6431 49 578 20