4-ZKB-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz
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Beschreibung
Im Ortsteil Niederbrechen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus diese 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche. Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung und befinden sich im Flur. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das ca. 20 m² große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Esszimmer, durch das man in die Küche und in das Tageslicht-Badezimmer, welches im Jahr 2025 erneuert wurde, gelangt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube gut ausgestattet. Von dort gelangt man auf die große, zur Straße gelegene Terrasse.
Die Wohnung ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet, die Böden mit Laminat und PVC belegt und die Decken mit Holzpaneelen verkleidet. Beheizt wird die Wohnung von einer zentralen Holzpelletheizung.
Ein Glasfaseranschluss wäre auf Wunsch möglich, ansonsten gibt es bis zu 100 M/bit Internet.
Die Nebenkosten, mit Ausnahme der Stromkosten, sind bereits in der Warm-Miete enthalten.
Der Energieausweis liegt vor.
Ausstattung:
-4 Zimmer, Küche, Bad
-Laminat, PVC
-Doppelverglaste Fenster
-Terrasse
-Stellplatz
-u.v.m.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Lage
Die Gemeinde Brechen verfügt über rund 6.700 Einwohner und liegt an der Bahnlinie Limburg/ Niedernhausen/Frankfurt bzw. Wiesbaden sowie an der Bundesstraße 8 (Limburg-Königstein). Die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) sowie der ICE Bahnhof „Limburg Süd“ (Köln-Frankfurt) sind in wenigen Minuten zu erreichen und sichern so eine sehr gute Verkehrsanbindung. Brechen verfügt auch über eine anderweitig gute Infrastruktur: von der Kindergrippe über den Kindergarten bis hin zu einer Grund- und Realschule ist alles vertreten. Ein ausgedehntes Netz von befestigten Rad- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen, (Rad-)Wanderungen und Besichtigungen der diversen Sehenswürdigkeiten ein. Den Einwohnern stehen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ebenso zur Verfügung wie eine gute ärztliche Versorgung.
Sonstiges
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr Alexander Stolorz
RE/MAX Limburg
Grabenstraße 21
65549 Limburg